صندوق زمین و ساختمان

این روش تامین مالی در پروژه‌هایی که نمی‌­توانند از راه‌های رایج، نظیر انتشار اوراق بدهی یا انتشار سهام عادی، منابع مالی لازم خود را تامین نمایند مورد استفاده قرار می­‌گیرد.

صندوق سرمایه‌های خرد و کلان را از طریق بازار سرمایه جمع می‌کند، تا با آن به ساخت و ساز بپردازد. پس از اتمام پروژه واحدهای ساختمانی فروخته می‌شوند و عواید آن بین سرمایه‌گذاران تقسیم می‌شود.

کاربردها و مزایای صندوق زمین و ساختمان:

  • تامین مالی برای مالکان زمین که منابع لازم را برای ساخت ندارند. این مورد معمولا در پروژه‌های عمرانی با هزینه ساخت بالا نظیر ساخت شهرک‌های مسکونی یا مجتمع‌های تجاری و اداری بزرگ اتفاق می‌افتد.
  • امکان تکمیل پروژه‌های نیمه تمام با تبدیل آنها به صندوق زمین و ساختمان و ورود شرکای جدید به صندوق در قالب افزایش سرمایه.
  • فراهم نمودن امکان پس‌انداز تدریجی برای سرمایه‌گذاران با هر مقدار سرمایه‌گذاری و استفاده از منافع رشد بخش مسکن و ساختمان. با توجه به پایداری شرایط تورمی در اقتصاد کشور، سرمایه‌گذاری در بخش مسکن راهی مطمین جهت حفظ ارزش پول سرمایه‌گذاران است.
  • دارا بودن معافیت مالیاتی به منظور تشویق سرمایه‌گذاران.
https://ciaco.ir/wp-content/uploads/2021/06/Land-and-Building-Fund.svg

افشای نظارتی          نقشه سایت          بیانیه حقوقی          حریم خصوصی و کوکی‌ها

حریم خصوصی و کوکی‌ها

logo-samandehi

©۱۳۹۹ تمامی حقوق برای مشاور سرمایه‌گذاری کاریزما محفوظ است.
طراحی شده توسط تیم کاریزما.